東京葛飾 築30年以上戸建て 耐震改修・大規模リフォーム工事中

有限会社 大銀工務店

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東京葛飾 築30年以上戸建て 耐震改修・大規模リフォーム工事中

リフォーム施工実例ブログ

2021/03/16 東京葛飾 築30年以上戸建て 耐震改修・大規模リフォーム工事中

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只今、当工務店では東京都葛飾区にある築30年以上の戸建ての大規模リフォーム工事を行っております。
まずは解体工事からご紹介いたします。



東京都葛飾区 古い戸建ての大規模リフォーム

築30年以上の戸建ても大規模リフォームで快適な住まいに【ビフォー】

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築年数の長い木造の戸建ては
耐震性や断熱性などの心配があります。

こちらの戸建てでは耐震改修を行い
しっかりとした建物へ大規模リフォームいたします。

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既存床・壁、浴室やトイレなどを解体・撤去いたしました。

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戸建ての2階部分はこのように屋根裏が見える状態まで解体しております。

築年数の長い木造の戸建ては建物自体が水平垂直ではなく、歪んでいる場合が多いです。
それは、建物自体の重みや地震などにより地盤が傾いてしまったり
柱などの構造体が経年劣化で歪んでしまったり
シロアリ・水回りなどによる構造体の劣化が進むためです。

水平・垂直となるように建物の歪みを直し
劣化の激しい柱などを撤去し、新しい柱などを組みなおし耐震改修工事を行います。


築30年以上の戸建ても大規模リフォームで快適な住まいに【工事中】

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1階は耐震性を向上させるために戸建ての既存基礎の周囲に新たに基礎コンクリートを打ちました。

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既存基礎の周囲と建物の真ん中に新しい基礎コンクリートが打設されました。
この基礎に柱などを金物で緊結し、戸建ての耐震改修工事を行ってゆきます。

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劣化が激しい柱などは新しい柱へ交換いたしました。

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上写真は劣化の激しい柱を交換し今回追加した基礎にしっかりと金物で緊結した様子です。

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2階も梁や柱を交換・追加し、耐震改修工事を行います。



一級建築士のいる当工務店へお気軽にご相談・ご質問ください。

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当工務店では一級建築士が戸建ての耐震診断/耐震改修、介護リフォームや
各種助成金についても対応いたします。

お見積りやご相談を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。 
大規模リフォームだけでなくちょっとしたお困りごとや修理など地元葛飾で創業100年の工務店で
お客様から長きにわたりご好評いただいております。 
マンションリノベーションについても承っております。


東京都葛飾区 築30年以上戸建て 大規模リフォーム/介護リフォーム費用は?

【K様邸戸建て】760万円 減築+屋根+外壁+玄関+フェンス+門扉などの大規模リフォーム実例

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K様邸 築40年 木造2階 戸建て
減築を行い外部空間を広げ、車いすでの外出もしやすくなるよう戸建ての大規模リフォームを行った実例
リフォーム費用 760万円

【外部工事】
屋根・外壁リフォーム
ベランダ撤去、ベランダ補修
外周部コンクリート、ひさし交換×2、カーポート、門扉、
ブロック塀、フェンス、ポスト、表札、物置、アンテナ新設、植木撤去


【内部工事】
増築部分の減築ー既存キッチン撤去、バルコニー撤去
和室ー天井・壁張替、仏間、襖張替、障子、縁側、収納棚設置、網戸、カーテンレール
玄関ー玄関扉、手すり取付



こちらの記事に掲載したリフォーム費用は各物件の場合です。 
リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより
異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 
その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」
または、お電話をお待ちしております。

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