東京葛飾 古い戸建てを賃貸物件へリフォーム#ダイニングキッチン

有限会社 大銀工務店

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東京葛飾 古い戸建てを賃貸物件へリフォーム#ダイニングキッチン

リフォーム施工実例ブログ

2020/12/23 東京葛飾 古い戸建てを賃貸物件へリフォーム#ダイニングキッチン

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水回りリフォームでは、トイレのみなどの15万円ほどのものから
キッチン、洗面所、トイレ、風呂などの水回り全体のリフォームまで
予算の幅が大きいリフォームです。

水回りリフォームは老朽化や新しい設備の進歩が早いため
10年~15年ごとに交換リフォームを検討することをおすすめしております。

コロナ渦の影響で自宅での時間が増えたことにより
LDK、ダイニングなどをより良い環境にするためのリフォームも人気です。


一級建築士のいる当工務店へお気軽にご相談・ご質問ください。

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ダイニングキッチンのリフォームで快適なおうち時間へ【キッチンカウンター】

新築の戸建てを購入したけれど、住んでみてから
キッチンや間取りが使いづらいと感じている方はいらっしゃいませんか?

対面式キッチンなのは良いけれど、壁面収納が少ないなどお悩みはありませんか?

当工務店では一級建築士が設計し、職人が一から造るオーダーメイドの
造作収納が人気です。

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「一戸建て住宅 木造2階建て リフォーム費用 30万円(税込)」

オーダーメイドなので既製品よりは高価ですが
壁面にピッタリと収まり、地震にも強く、自然素材を使用しているため
お子様がいるご家庭も安心して暮らせるおしゃれなダイニングキッチンが叶います。

当工務店にダイニングキッチンの収納についてのお悩みをご相談ください。
お客様の暮らしに合わせた住まいとなるよう丁寧にリフォーム工事いたします。



暮らしに合わせたダイニングキッチンリフォーム【造作キッチン】

造作キッチンとはシステムキッチンではなく、コンロとシンクを組み合わせた造り付けのキッチンのことです。

当工務店では、一級建築士である担当者が打合せからアフターケアまで一貫して行うため
現場での間違いが起きないよう努めており、お客様のイメージを具現化するため
予算や材料、工期などを考慮して設計しております。
また、自社の経験豊富な職人による細やかな仕事はご好評いただいております。

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「¥20万~ 自然素材のシンプルなI型キッチン」
賃貸物件のダイニングキッチンにはコンパクトな造作キッチンを設置いたしました。



東京都葛飾区 古い戸建て 水回りリフォーム費用は?

築40年の戸建てダイニングキッチン【ビフォー】

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葛飾柴又にあります築40年の戸建てを賃貸物件へリフォームさせていただきました。
上写真は既存の状態です。

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既存の床は劣化が進んでいたため解体・撤去いたしました。
こちらは、床下地を組んでいる様子の写真です。

新設壁以外は既存の土壁を活かし、古き良き味わいのある賃貸物件となるように
塗装仕上げといたします。
また、今回は一般的な壁下地(木材)+石膏ボード+壁紙とせずに
「壁下地(木材)+構造用合板9mm+塗装」といたします。

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落ち着いた古民家カフェのような雰囲気とするために
塗装後も木目が感じられるように構造用合板を選択いたしました。

表面の凸凹を滑らかにするためにヤスリ掛けを行い
窓、ドアの開口部に合わせて板を加工し壁を作ります。

既存土壁部分と同様に白色で塗装を行いました。

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写真のように天井を解体し天井は2階の床組が見えるようなデザインです。

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床は以前に新築賃貸物件でも使用した「シナベニヤ+オイルステイン塗装」といたしました。



築40年の戸建てダイニングキッチン【アフター】

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天井と壁とのコントラストが素敵な明るいダイニングキッチンとなりました。

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パイン集成材なら美しく明るい木目の造作キッチンができます。
また、集成材なのでコストを抑えられ、狂いも少ないため人気です。

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ガスコンロの2口を採用し水栓は壁つけタイプなので木のカウンターのお掃除もしやすく工夫しております。

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キッチン上部には、シンプルなオープンラックを設置しキッチンの手元灯もつけ使いやすさも考慮いたしました。

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下部は大きいスペースとすることでかさばるゴミの分別類などもスッキリと収まり
引出などを設けないことで低コストにつながっております。


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キッチン周りには汚れが付きにくくなるようにキッチンパネルを施工しております。
新設の間仕切壁は、木の板を塗装し木目が感じられるような内装といたしました。

こちらは賃貸物件なのでなるべくコストを抑えられるよう
また、シンプルでもおしゃれな空間となるように工夫しております。

真っ白の壁は清潔感があり光が反射するため
とても明るいダイニングキッチンとなりました。

新型コロナの影響でおうち時間が増えた現在
キッチンや水回りリフォーム、断熱リフォームを検討してみてはいかがでしょうか。



当工務店ではお見積りやご相談を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。 
また、ちょっとしたお困りごとや修理など地元葛飾で創業100年の工務店で
お客様から長きにわたりご好評いただいております。 

こちらの記事に掲載したリフォーム費用は各物件の場合です。 
リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより
異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 
その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」またはお電話をお待ちしております。



【葛飾区のリフォーム実例】造作キッチン収納なら大容量で地震に強い

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一戸建て住宅 木造2階建て リフォーム費用 30万円(税込)

「明るい木目でオシャレなキッチンへリフォーム」
天井・壁いっぱいに造作された大容量収納で自分だけの理想のキッチンカウンターとなりました。
壁に固定されているので地震の時も安心できるしっかりとした丈夫な造りで
可動式で程よく見せない上部収納、ナチュラルでおしゃれなカウンター、小物収納に便利な引出、椅子やゴミの分別に便利な大きいスペース
ご主人もパソコン作業ができる広々としたキッチンカウンター、今よりもっと使いやすく、自分らしいキッチンへリフォームできた実例です。

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