東京葛飾 空き家を古民家カフェ風な賃貸へ リフォーム費用は?2

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東京葛飾 空き家を古民家カフェ風な賃貸へ リフォーム費用は?2

築30年以上リフォーム実例ブログ

2020/11/21 東京葛飾 空き家を古民家カフェ風な賃貸へ リフォーム費用は?2

東京葛飾 古民家カフェ風なお部屋へのリフォーム費用は?
創業100年の工務店で築50年戸建てのリフォーム実例

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リフォームポイントー古民家カフェ風な賃貸物件

安く買ってリフォーム費用を抑えた内容でなるべく満足度の高い賃貸物件が
実現できるなら「アパート経営もいいな」と思いませんか?
さらに社会問題の1つである「空き家」の解決にもつながるとなればなおさら良いですよね。

当工務店では只今、築50年以上の木造2階の戸建てを
「古民家カフェ風」な賃貸物件へリフォーム施工中です。 


今回は築50年以上がたつ戸建ての床下改修、造作キッチン、造作洗面台、ユニットバス、
トイレ工事を行いおしゃれな古民家カフェ風な賃貸物になるようリフォームしております。

空き家だった戸建てを賃貸物件として利用するので、オーナー様にとって低コスト
となるように入居者様たちにとってはおしゃれで満足できる古民家カフェ風な
物件となるようリフォームさせていただきます。



築30年以上 木造の戸建てリフォーム

葛飾区内でも空き家となっている築30年以上の木造の戸建が多くあります。
この空き家を有効活用するために葛飾区の補助金制度があり、近年注目されています。


・以前から住んでいるもしくは両親の家をリフォームして住み続ける場合

・築30年以上の戸建てを購入しご自身好みにリフォームして住む場合 など

上記などをお考えの方に当工務店での築30年以上の木造の戸建て
リフォーム実例がご参考になれば幸いです。



古民家カフェ風な賃貸物件―床工事

今回は床下改修、造作キッチン、造作洗面台、ユニットバス、
トイレ工事を行いおしゃれな古民家カフェ風の賃貸物件にリフォームいたします。

【before】

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【床工事】

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既存床を解体撤去し、新しい床下の骨組みを作ります。

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上写真の外壁側はユニットバスが入る部分です。
戸建てですが賃貸物件なのでマンションリフォームで使うサイズと致しました。

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新設トイレは既存トイレよりも少し広くなるため床下地を施工中の写真です。

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2階床は既存の床板の上に根太を組み、床下地材、床仕上げ材を施工します。



T様 古民家カフェ風な賃貸物件―床工事

今回は賃貸物件として利用するために低コストでもオーナー様と入居者様が
満足のいく仕上がりとなるようにシステムキッチンではなく造作キッチン、造作洗面台など
木のぬくもりを感じられるようなお部屋となるようにリフォームを行う計画です。

リフォーム・リノベーションをお考えの方の参考になれば幸いです。



当工務店ではお見積りやご相談を無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また、ちょっとしたお困りごとや修理など地元葛飾で創業100年の工務店でお客様から長きにわたりご好評いただいております。

こちらの記事に掲載したリフォーム費用は各物件の場合です。
リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。

その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」からご連絡お待ちしております。



【T様邸】700万円 床下改修+間取り変更+水回りリフォーム実例

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T様邸 築39年 木造2階建て
リフォーム費用 700万円

【内部工事】
床下改修
既存浴室解体撤去
既存トイレ解体撤去
トイレー便器、床・天井・壁張替
DK―床・天井・壁、造作キッチン新設、造り付け収納棚設置
和室6畳ー畳・天井・壁張替
造り付け収納棚設置



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