千葉松戸　ベランダリフォーム費用は？ベランダリフォーム実例

千葉県松戸市 ベランダリフォーム費用は？ベランダリフォーム実例

今回は千葉県松戸市ありますＨ様邸での
屋根修理・外壁塗装・ベランダリフォーム実例をもとにリフォーム費用などをご紹介いたします。

Ｈ様邸での屋根・外壁塗装・ベランダリフォーム費用は？

リフォーム費用―3,480,000円（施工費含む）（税込）
　仮設足場　374,253円（施工費含む）（税込）
　屋根リフォーム工事　1,357,378円（施工費含む）（税込）
　外壁リフォーム工事　1,027,241円（施工費含む）（税込）
　ベランダリフォーム工事　443,561円（施工費含む）（税込）
　雨樋交換工事　278,638円（施工費含む）（税込）


Ｈ様邸は木造の戸建てで一般的なコロニアル屋根とサイディング外壁です。
築15年が経過していましたので屋根・外壁・ベランダのリフォームをさせていただきました。 

ベランダリフォームはいつやるの？

ベランダは太陽の紫外線に常にさらされているため段々と劣化が進んでゆきます。

そのため築年数が経過した戸建ては10～15年ごとにベランダ防水工事（ウレタン塗膜防水工事）
を行うことをおすすめしております。

防水工事とは液体状のウレタン樹脂を数回塗重ね防水層をつくる工事のことを指します。

ベランダ・バルコニーは一般的に木で作られた上に防水工事を行い最後に塗装がされています。

表層の塗装部分のみに劣化がみられる場合はトップコートを2回塗装すればリフォームが完了いたしますが
防水層が切れて内部まで水が入り込んでいたり、木部の劣化が見られれば大がかりな工事が必要となります。

防水層が切れた状態を放っておくとベランダの下地や建築物自体にも雨水が染み込み
雨漏りやカビにつながってしまう恐れもありますのでベランダに水が溜まっている場合などは
近くの工務店や防水業者などプロに点検してもらうと良いでしょう。

Ｈ様邸ベランダリフォーム実例【Ｂｅｆｏｒｅ】

Ｈ様邸のベランダは2階掃き出しの窓が2箇所ある長いべランダで
雨水が溜まってしまっている状態でした。


既存ベランダは下地に劣化がありましたので、既存防水層を解体・処分した後に
新しい下地を作り、その上に防水（ウレタン塗膜防水）工事を施工するリフォームとなりました。

Ｈ様邸屋上防水リフォーム【Ａｆｔｅｒ】

工事前と比べ、床表面がつやつやのきれいなベランダになりました。


トップコートの色は汚れが目立ちにくい色ということでグレーを使用することが多いですが
実は何色でも本当はお好きな色にすることができます。

Ｈ様邸での屋根・外壁塗装・ベランダリフォーム費用は？

リフォーム費用―3,480,000円（施工費含む）（税込）
　―リフォーム内容―
　仮設足場　374,253円（施工費含む）（税込）
　屋根リフォーム工事　1,357,378円（施工費含む）（税込）
　外壁リフォーム工事　1,027,241円（施工費含む）（税込）
　ベランダリフォーム工事　443,561円（施工費含む）（税込）
　雨樋交換工事　278,638円（施工費含む）（税込）


ベランダ防水工事リフォーム費用―443,561円（施工費含む）（税込）
工事個所：2階ベランダ1か所
　既存防水　解体・処分
　ベランダ下地施工
　ウレタン塗膜防水


Ｈ様邸は木造の戸建てで一般的なコロニアル屋根とサイディング外壁です。
築15年が経過していましたので屋根・外壁・ベランダのリフォームをさせていただきました。 

ベランダは既存防水を解体し新たに下地を作りなおしてから防水工事を行いました。
屋根はカバー工法という現在の屋根の上に新しい屋根を施工する方法でリフォームさせていただきました。
外壁はサイデイングでしたので、コーキング工事と防水塗装工事をさせていただき
とてもきれいな外観になりました。




当工務店では、住宅のリフォームや外壁・屋根塗装、耐震診断を行っております。

一級建築士による無料相談・お見積りを行っております。 

こちらの記事に掲載したリフォーム費用は今回のＨ様邸での場合のものとなります。 

リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 

その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」からご連絡ください。