千葉松戸　屋根修理工事費用は？屋根カバー工法実例

千葉県松戸市 屋根修理工事費用は？屋根カバー工法（重ね葺き）実例

今回は千葉県松戸市にありますＨ様邸での
屋根修理・塗装リフォーム実例をもとに費用などをご紹介いたします。

Ｈ様邸での屋根・外壁塗装リフォーム費用は？

屋根・外壁リフォーム費用―3,480,000円（施工費含む）（税込）
　仮設足場　374,253円（施工費含む）（税込）
　屋根リフォーム工事　1,357,378円（施工費含む）（税込）
　外壁リフォーム工事　1,027,241円（施工費含む）（税込）
　ベランダリフォーム工事　443,561円（施工費含む）（税込）
　雨樋交換工事　278,638円（施工費含む）（税込）



Ｈ様邸は木造の戸建てで一般的なコロニアル屋根とサイディング外壁です。
築15年が経過していましたので屋根・外壁・ベランダのリフォームをさせていただきました。 

屋根リフォーム

築年数が経過した戸建ては屋根・外壁のメンテナンスをおすすめしております。

15年程経過すれば生活リズムの変化もあり、内装リフォームがしたいと考えるころかと思います。

新築時に小学生だった子供たちは社会人になり独立しているご家庭も多いと思います。


キッチンなどの水回りリフォームも築15年程で行うことをおすすめしておりますが、
戸建ての寿命を延ばすために屋根や外壁リフォームも検討していただきたい時期です。

屋根は主に瓦屋根、スレート屋根、ガルバリウム屋根の3種類です。

そして屋根リフォームは葺き替え、カバー工法（重ね張り）、屋根塗装の3種類の方法があります。

瓦屋根

築年数の長い木造の屋根に多いですが、軽量の瓦屋根もあります。耐震性を向上させるためには軽い屋根へと葺き替え工事をおすすめしております。

スレート屋根

軽量の屋根であり、現在最も多い屋根材です。色の種類が豊富なカラーベストやコロニアルという商品があります。

ガルバリウム鋼板屋根

ガルバリウム鋼板の屋根材であり耐久性が良い屋根材です。

屋根リフォーム―カバー工法（重ね葺き）とは？

Ｋ様邸は築15年の一般的なスレート屋根の戸建てです。

2004年以前に施工した戸建てでしたので
屋根材であるカラーベストにアスベストが含有していることがあり
アスベストが含まれている材料は解体・処分の際に費用がかさんでしまいます。

Ｈ様邸のカラーベストにはアスベストが含まれている疑いが強く
構造的にも重ね葺きとしても大丈夫とプロが判断し
カバー工法（重ね葺き）で屋根リフォームをさせて頂きました。

カバー工法（重ね葺き）とはその名の通り既存の屋根の上に
新たな屋根を造る工法で屋根の葺き替えを行う時よりも
既存解体や廃材の撤去・処分費が浮くので費用がお安くなります。

すべての戸建てに適しているわけではなく
既存が瓦屋根の場合や構造的に屋根が重くなることが好ましくない場合は
屋根の葺き替えリフォームをおすすめしております。

H様邸屋根リフォーム実例【Ａｆｔｅｒ】

スレート屋根の上にカラー鋼板の屋根材を施工致しました。


耐候性が高いと言われているガルバリウム鋼板屋根よりもさらに耐候性がある屋根材を使用致しました。


お色はツヤありツヤなしなど29種類からご自身のお好みのものをお選びいただきました。

Ｈ様邸での屋根・外壁塗装リフォーム費用は？

屋根・外壁リフォーム費用―3,480,000円（施工費含む）（税込）
　仮設足場　374,253円（施工費含む）（税込）
　屋根リフォーム工事　1,357,378円（施工費含む）（税込）
　外壁リフォーム工事　1,027,241円（施工費含む）（税込）
　ベランダリフォーム工事　443,561円（施工費含む）（税込）
　雨樋交換工事　278,638円（施工費含む）（税込）


屋根工事内容
　屋根材　26坪
　棟金物
　谷金物
　水切り（コーキング含む）
　接着フェルト
　雪止め

Ｈ様邸は木造の戸建てで一般的なコロニアル屋根とサイディング外壁です。
築15年が経過していましたので屋根はカバー工法でリフォームし
外壁は水洗い・補修・コーキングを行いました。
またベランダの防水リフォームをさせていただきました。 




当工務店では、住宅のリフォームや外壁・屋根塗装、耐震診断を行っております。

一級建築士による無料相談・お見積りを行っております。 

こちらの記事に掲載したリフォーム費用は今回のＫ様邸での場合のものとなります。 

リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 

その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」からご連絡ください。