東京葛飾　屋根・外壁塗装実例費用―天窓のある家

東京都葛飾区 屋根・外壁塗装実例費用―天窓のある家

今回は東京都葛飾区にあります天窓のあるＫ様邸での
屋根・外壁塗装リフォーム実例をもとに費用などをご紹介いたします。

Ｋ様邸での屋根・外壁塗装リフォーム費用2,269,000円

―屋根・外壁リフォーム費用―2,269,000円（施工費含む）
屋根板金補修
仮設足場・シート養生
外周整理・準備　ラティス・ルーフ屋根補修
屋根水洗い・塗装
外壁水洗い・塗装
軒天・破風・雨戸・戸袋塗装
コーキング
雨どい交換
濡れ縁交換

Ｋ様邸は木造2階建ての戸建てで築17年が経過していましたので
屋根・外壁のリフォームをさせていただきました。

上記の他に天窓・出窓交換、門扉の交換をさせていただきました。

屋根・外壁防水塗装リフォーム

Ｋ様邸は一般的なコロニアル屋根とサイディング外壁の戸建てです。

築10年ほど経過してくるとコーキングの劣化が目に付くようになります。

コーキングとは、サイディングの目地部分や窓廻りに施工されている部分で
ゴムのような弾力がありますが、経年劣化により剥がれてきたり
切れてしまったりするとそこから雨水が侵入し建物内部を濡らしてしまいます。

また、外装材自体にもひび割れなどが起きていることもありますので
戸建ての寿命を長くするためにも定期的に
住宅全体に防水塗装するリフォームをおすすめしております。

Ｋ様邸屋根防水塗装リフォーム実例

棟と呼ばれる屋根のてっぺんの部分の板金は築年数が経過するとビスの浮きなどがおき
メンテナンスをしないと台風などの強風にあおられて飛んでしまうこともあります。


今回のリフォームではビスの打ち直しとコーキングを行った後に防水塗装を行いました。


コロニアル屋根が割れている部分は補修工事を行い、防水塗装をいたしました。


Ｋ様邸にはの天窓があり、台風で何かがぶつかったことでひび割れが起きておりましたので
天窓ガラスを交換させていただきました。

Ｋ様邸外壁防水塗装リフォーム実例

外壁も屋根と同様に洗浄作業を行った後に補修箇所のみ補修工事を行いました。
コーキング工事を行い外壁の防水塗装いたしました。


化粧破風と呼ばれる屋根の下についた黒い部分の塗装、雨戸や戸袋などの塗装もいたしました。




今回は濡れ縁も交換いたしました。
こちらは天然木にオイルステイン仕上げとした濡れ縁です。
色・サイズはご自宅に合うものを施工させていただきます。



ベランダ屋根の補修、雨どいの交換もいたしました。

―屋根・外壁リフォーム費用―2,269,000円（施工費含む）

屋根板金補修
仮設足場・シート養生
外周整理・準備　ラティス・ルーフ屋根補修
屋根水洗い・塗装
外壁水洗い・塗装
軒天・破風・雨戸・戸袋塗装
コーキング
雨どい交換
濡れ縁交換

築17年が経過し「そろそろ屋根・外壁塗装リフォーム時期ですね」と
お話しをしていたこともあり、天窓のひび割れ修理と
屋根・外壁防水塗装リフォームを今回施工させていただきました。



当工務店では、住宅のリフォームや外壁・屋根塗装、耐震診断を行っております。

一級建築士による無料相談・お見積りを行っております。 

こちらの記事に掲載したリフォーム費用は今回のＫ様邸での場合のものとなります。 

リフォーム施工費用は製品のグレードや工事を行う広さや箇所などにより異なりますのでご参考程度にご覧下さい。 

その他、ご質問やお見積りについては当ホームページ上部の「お問い合わせ」からご連絡ください。